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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 359.000 € (cod.65ab936e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montebello nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Montebello) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bonico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE! In zona Infrangibile, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina di sole tre unità abitative oggetto di totale riqualificazione e PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI. Lintervento ha previsto un importante miglioramento energetico (Classe A4), con impianto fotovoltaico, pannelli solari e numerose dotazioni moderne ad alta efficienza, tra cui addolcitore, controsoffitti con illuminazione a faretti e tante altre finiture di qualità. Limmobile, situato al piano rialzato con spazio esterno perimetrale, è così composto: - Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo; - Cucina a vista; - Tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato; - Secondo bagno finestrato. Completano la proprietà: - Spaziosa cantina - Ampio box auto con colonnina per ricarica di veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi cerca comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo. Per maggiori informazioni: Consulting Immobiliare Tel. 349 3474725
