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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello a 115.000 € (cod.65965d49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza Roncaglia / Fossadello, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Caorsana nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncaglia / Fossadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncaglia / Fossadello pressi Via Caorsana) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BARBA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
In posizione centralissima si propone in vendita fabbricato semindipendente in buone condizioni e subito abitabile, disposto su 2 livelli e composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio al piano terra e 2 letto con bagno al primo piano. Richiesta di €. 130.000,00 trattabili
