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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 190.000 € (cod.657e26f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Motti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Pietro Motti) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Genova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farnese Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
ZONA STADIO, AL 4° PIANO DI CONDOMINIO SIGNORILE CON ASCENSORE, APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO, CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, COMPOSTO DA INGRESSO APERTO SUL SOGGIORNO, QUEST'ULTIMO DOTATO DI BALCONE, CORRIDOIO CHE DISTRIBUISCE ALLA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE, A DUE CAMERE SINGOLE E AI DUE BAGNI. IL CONDOMINIO HA RECENTEMENTE ESEGUITO INTERVENTI DI RIFACIMENTO DEL CORTILE CONDOMINIALE, DELLO SCIVOLO E SPAZI DI MANOVRA AI BOX, E LA SOSTITUZIONE DELLA POMPA DELL'ACQUA CONDOMINIALE. COMPLETANO L'APPARTAMENTO UNA CANTINA ED UN BOX SINGOLO. UN ULTERIORE BOX SINGOLO AMPIO E DISPONIBILE NELLE IMMEDIATE VICINANZE PER ULTERIORI EURO 15000
