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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 135.000 € (cod.657b7296)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2076 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.922 €/m² e 2.087 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.315 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile) è pari a 1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2076 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Piacenza (PC)
Zona OMI:
C1 (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELLI, INFRANGIBILE, B.RA TORINO, VIA XXI APRILE)
Indirizzo:
Infrangibile
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Home Suite Home

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

In vendita a Piacenza, nella ricercata zona Infrangibile, proponiamo un elegante appartamento di 2 vani, perfetto per chi cerca un ambiente moderno e confortevole. Situato al terzo piano di un contesto medio signorile, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, presenta una luminosa zona giorno con cucina a vista e balcone, una camera da letto, spaziosa e ben illuminata, un bagno funzionale e un sistema di riscaldamento autonomo un impianto di climatizzazione che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi e le comodità della città, rendendolo la scelta ideale per giovani coppie o investitori . Eu. 135.000 C.E. in corso Classe Energetica: Non indicata

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