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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piacenza in zona San Bonico a 415.000 € (cod.656a8074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza in zona San Bonico, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Eticasa) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.730 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bonico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bonico) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Besurica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piacenza in zona San Bonico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
In zona San Bonico, una delle aree più ricercate e residenziali alle porte di Piacenza, proponiamo splendida casa indipendente, ristrutturata con grande cura e caratterizzata da finiture di qualità e ambienti luminosi. L’abitazione è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, e dispone di box auto doppio.Al piano terra l’ingresso si apre su un bellissimo e luminoso soggiorno, seguito da una sala da pranzo con accesso a un terrazzino, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano una cucina separata e un primo bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due bagni entrambi finestrati, un comodo angolo studio, una camera doppia e una camera matrimoniale. Entrambe le camere hanno accesso a un ampio balcone, mentre la matrimoniale è impreziosita da una cabina armadio. Di pertinenza spazioso box auto doppio con annessa cantina e locale lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare la tua visita
