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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova a 160.000 € (cod.65662dd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campo Sportivo Vecchio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Genova pressi Via Campo Sportivo Vecchio) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In una delle zone più ricercate di Barriera Genova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un elegante palazzo servito da ascensore. Questo spazioso immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per le finiture di qualità. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile, dotata di un pratico balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il grande salone rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere familiari e amici. La zona notte è ben separata, con un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una cameretta doppia anch'essa con accesso al balcone, e un ampio bagno recentemente ristrutturato, completo di doccia e vasca. Completano l'appartamento un ripostiglio spazioso e una cantina, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo
