Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 259.000 € (cod.6556fb81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Castagna nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Pietro Castagna) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone
Interessante soluzione abitativa inserita in un ottimo contesto condominiale, comodo a tutti i principali servizi e con piacevole affaccio su ampia area verde. L’appartamento si distingue per l’ampia metratura e per l’elevata flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni, tutti generosi e ottimamente illuminati. Attualmente l’ingresso conduce a una luminosa zona living con accesso diretto alla grande terrazza vivibile, mentre la cucina, separata, dispone di una funzionale zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e balconi con affacci particolarmente gradevoli. Le finiture sono di buon livello, con pavimentazioni in marmo e parquet, ed è presente l’impianto di climatizzazione. A corredo dell’immobile vi sono una cantina e un box di pertinenza al piano seminterrato, di dimensioni quasi doppie. Soluzione luminosa, ben distribuita e con affacci di pregio
