L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Borghetto a 102.000 € (cod.6556f062)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Borghetto, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Taverna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 102.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2040 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.913 €/m² e 2.131 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,05%).

•  Sito Istituzionale: Piacenza
•  Wikipedia: Piacenza
•  Mercato Immobiliare a Piacenza
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Borghetto