Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta a 229.000 € (cod.6550fcbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Veggioletta, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2898 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.190 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veggioletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggioletta) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
Entri, chiudi la porta e inizi a vivereQuando cerchi casa vuoi semplicità: niente lavori, niente attese, niente compromessi. Questo appartamento, inserito in una palazzina recente e signorile del 2008, è pensato proprio per chi desidera entrare e vivere subito, in un contesto curato e senza barriere architettoniche. L’ingresso apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, con soggiorno e cucina a vista che dialogano in modo naturale, creando uno spazio accogliente e funzionale per la vita quotidiana. Le due camere matrimoniali sono entrambe comode e hanno accesso diretto al terrazzo privato, un dettaglio che aggiunge respiro e qualità agli ambienti, perfetto per rilassarsi o iniziare la giornata all’aria aperta. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia, moderno e ben rifinito. Ogni dettaglio della casa è pensato per rendere la quotidianità più semplice: infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane, riscaldamento a pavimento, doppio split per la climatizzazione sia in zona giorno che in zona notte, impianto d’allarme e videocitofono. Cantina e garage comodo e spazioso completano la soluzione, aggiungendo ordine e praticità, elementi fondamentali per una coppia o una famiglia. Questa è la casa ideale per chi cerca una soluzione recente, elegante e pronta da vivere, senza dover fare nulla se non portare i propri effetti personali. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo quanto è facile immaginarti qui dentro
