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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Borgotrebbia a 115.000 € (cod.653f2616)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Borgotrebbia, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgotrebbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgotrebbia) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Borgotrebbia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Piacenza Borgotrebbia di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Piacenza Borgotrebbia di 65 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Piacenza Borgotrebbia di 65 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Suite Home
DESCRIZIONE
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Inserito in elegante condominio ottime condizioni generali proponiamo appartamento piano alto con ascensore con ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, balcone, ripostiglio e cantina. Aria condizionata. Ottimo per eventuale messa a reddito. […]
