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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Piacenza in zona Stadio a 140.000 € (cod.653ecc8e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Egidio Gorra nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA) per uffici (da 1.400 €/m² a 3.025 €/m²) e per attici (da 1.495 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stadio pressi Via Egidio Gorra) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In zona di forte passaggio pedonale, con comodo parcheggio e ottimamente servita, proponiamo in vendita elegante ufficio di recente costruzione, cablato, situato al primo ed ultimo piano servito da ascensore. Limmobile è disposto su due livelli: - al piano di ingresso troviamo una prima stanza / reception e una seconda ampia stanza open space ideale come sala riunioni; - al piano superiore sono presenti altre due stanze separate e un bagno. Lufficio è caratterizzato da ottime finiture e travi a vista, che conferiscono un ambiente moderno e professionale. Per maggiori informazioni: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55 Tel. 349 3474725
