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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto a 165.000 € (cod.6534434c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Scarabelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Luciano Scarabelli) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
VIC. VIALE DANTE - in zona ottimamente servita, a poca distanza dal pubblico passeggio, proponiamo in vendita appartamento TRILOCALE posto al QUARTO PIANO in condominio servito da ASCENSORE. La palazzina è ben tenuta nelle parti comuni e ben abitata. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi, l'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. L'immobile è in OTTIMO STATO e LIBERO DA SUBITO, è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, A/C, serramenti in doppio vetro e tapparelle in PVC. Di pertinenza CANTINA e GARAGE SINGOLO per qualunque tipo di macchina. In fase di certificazione. Euro: 165.000
