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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Besurica a 210.000 € (cod.652f3709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Besurica, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Besurica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Besurica) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Besurica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Interessante soluzione abitativa inserita al piano quarto di un ottimo contesto condominiale al centro del quartiere Besurica particolarmente comodo con tutti i servizi. Appartamento caratterizzato da una buona metratura con ottima flessibilità di ridistribuzione degli spazi interni tutti ottimamente illuminati. Attualmente si compone di ingresso in luminosa zona living con grazioso terrazzino vivibile con vista, cucina abitabile arredata con ulteriore terrazzino. Il reparto notte è costituito da due camere particolarmente spaziose e doppi servizi entrambi finestrati. A completare la soluzione funzionale ripostiglio. Le finiture sono buon parquet e impianto di condizionamento. A corredo troviamo la cantina ed un box quasi doppio di pertinenza al piano seminterrato. Appartamento luminoso con vista colline. Subito disponibile
