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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.65270562)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stradone Farnese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.670 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Stradone Farnese) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
CENTRO STORICO - APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON BOX In tranquilla laterale dello Stradone Farnese, in condominio signorile con portineria, tre appartamenti al quinto e ultimo piano con ottimi affacci, consegnati integralmente ristrutturati a nuovo. Le unità si caratterizzano per spazi ampi e luminosi e sono dotate di doppia esposizione, di generosi balconi e box auto. La zona giorno si completa con cucine a vista. Sono disponibili due tagli: - un appartamento con due camere da letto e doppi servizi; - due appartamenti con tre camere da letto e doppi servizi. L'intervento di ristrutturazione a cui saranno sottoposti è globale, con rifacimento della parte impiantistica (con relative certificazioni), degli infissi e di tutte le finiture. Queste ultime sono a scelta da un ricco capitolato tutto made in Italy. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese condominiali (comprensive di riscaldamento e acqua) ammontano a circa € 300 al mese. Oltre ai box completano la proprietà le cantine. La consegna è prevista tra giugno e luglio 2026. Richiesta: € 275.000 - € 280.000 - € 285.000 Rif.: A4 184
