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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.6518d42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARKADIA
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
ZONA CHEOPE (CODICE AP544) In contesto signorile appartamento di ampia metratura attualmente in fase di ristrutturazione. Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni oltre alle finiture. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere da letto , doppi servizi finestrati, ampio balcone ed un terrazzino. Cantina, possibilità box. Risc. cetr. con termovalvole. Blindata, serramenti nuovi in PVC, zanzariere, parquet, marmo, predisposizione condizionatori e automazioni varie. Euro 285.000. Le foto qui riportate riguardano un altro intervento della medesima impresa. LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 18:30 sabato su appuntamento. Domenica chiuso
