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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Piacenza in zona Stadio a 240.000 € (cod.64fb2e4c)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2553 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.615 €/m²) e per uffici (da 1.520 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Stadio pressi Corso Europa) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Infrangibile che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
In prestigioso contesto di recente costruzione, proponiamo luminoso ufficio posto al 3° piano servito da ascensore, composto da 4 vani oltre servizio e balcone - completano l'immobile 4 comodi posti auto di fronte alla palazzina. L'edificio, di pregevole qualità architettonica, è sito in posizione strategica all'uscita della tangenziale fronte strada di forte passaggio veicolare. L'ufficio in vendita, attualmente locato, presenta ottime finiture tra cui si segnalano il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione canalizzata ed il tetto in legno faccia a vista in legno sbiancato. Possibilità ampia autorimessa. La posizione dell'immobile è indicativa
