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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 109.000 € (cod.64f8eb1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone
Accogliente, comoda e senza pensieri! Questo appartamento al primo piano di una piccola palazzina è la soluzione perfetta per una famigliola o per chi vuole avere tutto a portata di mano, in una zona tranquilla ma ben servita. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con tinello e balcone, dove la luce entra generosa durante il giorno e dove puoi goderti i momenti di relax. Le due camere matrimoniali offrono spazio e comfort ideali per chi ama ambienti ariosi e funzionali, mentre il bagno finestrato con vasca regala il giusto tocco di praticità. Completano la proprietà una cantina utile e spaziosa e infissi nuovi in PVC con doppi vetri, perfetti per garantire isolamento e risparmio energetico. Un appartamento già abitabile, ben tenuto e comodo da raggiungere, pensato per chi cerca semplicità, comfort e serenità quotidiana. Chiama subito e vieni a vederlo di persona: potresti aver trovato la casa giusta per te e la tua famiglia
