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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Sant'Antonio a Trebbia a 152.000 € (cod.64f255e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza Sant'Antonio a Trebbia, la richiesta di 152.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Turbini nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CSI SERVIZI IMMOBILIARI) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonio a Trebbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio a Trebbia pressi Via Giuseppe Turbini) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore di recente costruzione
RIF. 10046CR S.ANTONIO, IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, PROPONIAMO APPARTAMENTO SUBITO ABITABILE POSTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO IN SALONE CON CUCINA A VISTA (EVENTUALMENTE SEPARABILE) AVENTE SFOGO SUL BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON ANGOLO LAVANDERIA, CANTINA E GARAGE
