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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.64ee7b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Landi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaspare Landi) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile con caminetto
CENTRAISSIMO A POCA DISTANZA DA PIAZZA S ANTONINO INSERITO IN UN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE PROPONIAMO APPARTAMENTO POSTO AD UN PIANO SECONDO ED ULTIMO (CON POSSIBILITA' DI INSTALLARE ASCENSORE PRIVATO) IN OTTIME CONDIZIONI E COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO ED AMPIA VETRATA, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DUE CAMERE LETTO, STUDIO, DUE BAGNI FINESTRATI. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DI UN PORTICO DI PROPRIETA' CHE PROSPETTA SU UN CORTILE COMUNE CON ALTRA UNITA' ABITATIVA, UNA TAVERNA DI C.A 40 MQ ED UNA COMODA AUTORIMESSA DOPPIA CON BAGNO LAVANDERIA. LE FINITURE SONO IN OTTIMO STATO I PAVIMENTI SONO IN LEGNO, ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ZANZARIERE, IMPIANTO DI ALLARME
