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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.64ee50a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.431 €/m² e
2.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione edificio storico
Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, spazioso e dotato di tutti i comfort moderni, inserito in un contesto d'epoca di particolare pregio. A soli pochi passi dal Pubblico Passeggio, signorile contesto residenziale CENTRALISSIMO no ZTL e nelle vicinanze di tutti i servizi. Appartamento caratterizzato da un'ampia metratura e dalle numerose finestre che offrono un'ottima luce a tutti gli ambienti. L'ingresso spazioso disimpegna le due zone; reparto notte costituito da 4 camere, cabina armadi e servizio. Luminosa zona living con ampia cucina abitabile balcone e doppio servizio. Le finiture sono state completamente riviste ed adeguate a raggiungere un ottimale efficientamento energetico con riscaldamento a pavimento, infissi triplo camera, controsoffitti, canalizzazioni. A corredo troviamo una cantina di pertinenza al piano seminterrato, posto auto per carico e scarico. Appartamento ideale per chi cerca spazio e comodità, in una zona centralissima limitrofa ai servizi e al verde. Le foto inserite fanno riferimento ad elaborazioni 3D di interventi simili. In pronta consegna. Possibilità di doppio ingresso
