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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 175.000 € (cod.64e4b679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dioscoride Vitali nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Dioscoride Vitali) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA
STRADONE FARNESE 26, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
VIA VITALI - IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE COSI' SUDDIVISO: SOGGIORNO - SALA DA PRANZO - CUCINOTTO - 2 STANZE DA LETTO - BAGNO - RIPOSTIGLIO - 2 BALCONI - L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI SERRAMENTI DI ULTIMA GENERAZIONE - INFERRIATE DI SICUREZZA - PORTA BLINDATA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ARIA CONDIZIONATA - IMPIANTO ELETTRICO A NORMA - VIDEO CITOFONO - GARAGE Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze
