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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova a 180.000 € (cod.64f3c349)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.605 €/m²) e per loft (da 1.270 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Genova pressi Via Genova) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con climatizzazione
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Via Leonardo, conosciuta soprattutto per i servizi che offre, un’ottima soluzione collocata in un contesto termoautonomo. Una volta varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti dall'accogliente e luminoso soggiorno e dalla cucina separata ed abitabile. Da entrambi gli ambienti si ha la possibilità di accedere al primo balcone. Rimane la possibilità, abbattendo la parete che divide la zona giorno dalla cucina, di creare un ambiente open space. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, è formata da due camere matrimoniali, una singola ed un bagno finestrato con presenza di doccia, completo di attacco per la lavatrice. Da quest’ultimo si ha la possibilità di accedere al secondo balcone. La soluzione vanta impianto di condizionamento con split caldo/freddo ed infissi in PVC con doppi vetri. Da sottolineare il rifacimento dell’impianto elettrico e la sostituzione della caldaia. Completa l'immobile una cantina ed un box singolo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
