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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta a 152.000 € (cod.64d714e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Veggioletta, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Carini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veggioletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggioletta pressi Via Antonio Carini) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) SANT'ANTONIO In zona con spazi verdi proponiamo Trilocale al primo piano servito da ascensore. La soluzione è così composta: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina a vista, bagno finestrato con zona lavanderia collocata in nicchia funzionale, 2 camere da letto (camera matrimoniale + camera doppia) A completare troviamo cantina e box auto singolo. Finiture anni '90. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC
