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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 397.000 € (cod.64d0a5ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 397.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2776 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto
Ci sono appartamenti che si confondono con gli altri… e poi ci sono quelli che alzano l’asticella. Questa casa appartiene alla seconda categoria: una soluzione che si distingue per posizione, qualità e prestigio, capace di regalare uno stile abitativo superiore. Siamo a due passi da Barriera Genova, in una palazzina del 2003 firmata EdilValla: un nome che, a Piacenza, è sinonimo di solidità e garanzia. Gli spazi interni sono pensati per chi vuole vivere senza compromessi: un soggiorno ampio e luminoso, spazi esterni vivibili, ben tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati, che assicurano comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Ma ciò che rende davvero speciale questa abitazione è il gusto raffinato delle finiture: ogni scelta è stata curata con attenzione, con materiali di pregio che danno valore e bellezza nel tempo. E quando si parla di comodità, qui non manca nulla: due box singoli e un posto auto di proprietà completano una soluzione che non lascia spazio a rinunce. Questa non è una casa per chi si accontenta. È la scelta ideale per la famiglia che vuole elevarsi a uno stile abitativo superiore, vivendo ogni giorno in un contesto che trasmette valore, eleganza e qualità. Chiama subito e vieni a vederla: immobili così non si incontrano tutti i giorni
