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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza a 270.000 € (cod.64cd524f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stradone Farnese nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1377 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA
STRADONE FARNESE 26, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
CENTRO - STRADONE FARNESE - IN CONTESTO CONDOMINIALE 2 piano SERVITO DA ASCENSORE- APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA - CON SPLENDIDI AFFACCI SUI GIARDINI INTERNI - MOLTO LUMINOSO - AMPIO GARAGE E CANTINA DI PROPRIETA . Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze. Tipo di contratto: vendita Provincia: Piacenza Categoria: residenziale Tipologia immobile: Pentalocale Superficie (mq): 196 Condizioni: Da ristrutturare Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 9 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 (1 CON DOCCIA - 1 CON VASCA ) Garage 26 mq Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Classe energetica: in fase di valutazione
