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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta a 185.000 € (cod.64cc29af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Veggioletta, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilia Pavese nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.050 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veggioletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggioletta pressi Via Emilia Pavese) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella di zona Sant’Antonio, conosciuta per i servizi che offre, un’ottima soluzione collocata in un piano alto di un contesto fornito di ascensore. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, presenta infissi in legno con doppio vetro e rimane molto luminoso riuscendo a sfruttare al meglio la luce naturale. Entrando veniamo accolti dal soggiorno con cucina abitabile a vista, creando così un ambiente open space. Dalla zona giorno si ha accesso al primo balcone. La zona notte è formata da due camere matrimoniali, di cui una con balcone con affaccio interno. I bagni in questa soluzione sono due, di cui uno finestrato con doccia, mentre l’altro rimane di servizio completo di attacco per la lavatrice. A completare la soluzione troviamo un’ampia cantina e un box. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
