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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Vallera a 875.000 € (cod.64cba47c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza in zona Vallera, la richiesta di 875.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Virgilio Faggi nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
875.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vallera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vallera pressi Via Virgilio Faggi) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Besurica che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Vallera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
Proponiamo, a pochissima distanza dalla piazza della Besurica, un’abitazione che unisce eleganza, comfort e modernità: villa indipendente di recente costruzione, curata in ogni minimo dettaglio. Spazi ampi e luminosi accolgono nella zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte regala quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno privato, oltre a ulteriori due bagni. A completare la proprietà troviamo anche i seguenti ambienti accessori che fanno la differenza: lavanderia, cantina, taverna e un autorimessa tripla. Il giardino, rifinito con gusto, è l’oasi verde che completa la proprietà, perfetta per momenti di relax e convivialità. Una residenza unica, pensata per chi non si accontenta. Le immagini indicate sono a puro scopo illustrativo per garantire la privacy dell'immobile. Consulting Immobiliare – Via Gorra 55 349 3474725
