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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova a 129.000 € (cod.64c9c233)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Negri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.380 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Genova pressi Via Giovanni Negri) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In posizione tranquilla e ben servita a pochi passi da Barriera Genova e dal centro, proponiamo in tranquillo contesto condominiale ben tenuto, ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e cantina. L'appartamento presenta porta blindata serramenti in pvc con vetrocamera di recente sostituzione, riscaldamento autonomo ed aria condizionata
