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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 300.000 € (cod.64c8b7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARISTA DI CASTIGNOLI MASSIMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
PIACENZA INFRANGIBILE - in palazzina di sole 3 unità APP. TO NUOVO 2° ED ULTIMO PIANO composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, cantina, box. OTTIMO CAPITOLATO: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, fotovoltaico con batterie d'accumulo, domotica. POSSIBILITA' SCELTA FINITURE. Le foto sono inserite a scopo illustrativo
