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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta a 159.000 € (cod.64c6b4dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Veggioletta, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Carini nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veggioletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggioletta pressi Via Antonio Carini) è pari a
1.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Sant'Antonio, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un ottimo trilocale collocato in un contesto termoautonomo servito da ascensore. Superato l'ingresso, veniamo accolti dal luminoso soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico. Dalla zona girono si ha accesso al comodo balcone. La zona notte, raggiungibile attraverso il disimpegno, è formata da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e da un bagno che rimane finestrato con vasca, completo di attacco per la lavatrice. A completare la soluzione troviamo la cantina ed un box singolo. Da sottolineare il rifacimento dell’impianto elettrico, la presenza di aria condizionata con split caldo/freddo e di infissi in alluminio con doppi vetri, completi di zanzariere. L’immobile viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
