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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.64c5b6bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.305 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARKADIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BORGOTREBBIA (CODICE AP536) In palazzina di poche unità, luminoso appartamento con doppio ingresso, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con soggiorno, cucina a vista, due ampie camere da letto, doppi servizi finestrati, due balconi di cui uno coperto con pergolato coibentato con travi a vista. Completano la proprietà una comoda cantina/tavernetta di mq 50 con ingresso indipendente e un box. Ottime finiture, doppi vetri, zanzariere, predisposizione aria condizionata, controsoffitto con faretti led a basso consumo, Riscaldamento autonomo con impianto di domotica, pavimenti in grès porcellanato effetto legno (anche in taverna).Non ci sono spese condominiali. Classe Energetica in fase di realizzazione. Euro225.000,00 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE INDICATA NELL'ANNUNCIO E' APPROSSIMATIVA. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 18:30 sabato su appuntamento. Domenica chiuso
