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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 270.000 € (cod.64c9ad22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rinaldo Ancillotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Rinaldo Ancillotti) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A POCHI PASSI DAL PUBBLICO PASSEGGIO, NUOVA E TOTALE RISTRUTTURAZIONE inserito in un elegante contesto residenziale comodo con il centro e nelle vicinanze di tutti i servizi, appartamento caratterizzato da un'ampia metratura e dai numerosi balconi che offrono un'ottima luce a tutti gli ambienti. Dall'ingresso spazioso si accede alla capiente e luminosa zona living con ampia cucina abitabile a vista e servizio. Il reparto notte è costituito da tre camere da letto e ulteriore servizio. A completare la soluzione funzionale ripostiglio/lavanderia oltre a quattro spaziosi balconi che donano piacevoli affacci. Le finiture verranno completamente riviste e adeguate a raggiungere un ottimale efficientamento energetico oltre a sanitari filo muro, box doccia walk-in, termoarredo in entrambi e bagni, blindata, serramenti nuovi in PVC, zanzariere, farettature come da progetto, predisposizione condizionatori ecc. A corredo troviamo una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Appartamento ideale per chi cerca spazio e comodità, in una zona limitrofa al pubblico passeggio. Le foto inserite fanno riferimento ad interventi già effettuati
