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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.64c47691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Poggiali nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cristoforo Poggiali) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione
VIA POGGIALI - IN CONDOMINIO SIGNORILE APPARTAMENTO INTEGRALMENTE RISTRUTTATO A NUOVO E DI IMMINENTE CONSEGNA. Ingresso in disimpegno spazioso comodo per armadiature, tre camere da letto dio cui una con bagno privato, secondo bagno, ampia zona giorno con cucina a vista affacciata sulla via Poggiali. Balcone, cantina e spazioso garage. ALCUNE FOTO SONO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO E PRESE DA ALTRE RISTRUTTURAZIONI ESEGUITE DLLA STESSA IMPRESA. A BREVE AGGIORNEREMO CON LE FOTO DELGLI INTERNI DEFINITIVI. RECUPERO FISCALE DI 48.000,00 € a beneficio dell'acquirente in 10 anni
