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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 740.000 € (cod.64c429fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 740.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSALINI ANNALISA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Rif.17773 - Piacenza terzo lotto - Afficci luminosi su PIAZZA CAVALLI - SIGNORILE APPARTAMENTO DI 300 MQ al piano alto con ascensore. Grande ingresso di ricevimento dal quale si distribuiscono due zone, un lato padronale con salone di 100 mq, cucina abitabile (con eventuali arredi, sala pranzo, tre camere da letto (la padronae con cabina armadi) due bagni finestrati (il principale con vasca idro),; un lato ospiti con salottino, camera da letto e cabina armadi. un bagno ad uso lavanderia, cantina e ripostiglio. Impianto di condizionamento canalizzato in controsoffitto. Possibilità di posto auto in affitto c/o il garage S.FRANCESCO oppure EX PLAZA a partire da Euro 150/mese
