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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 129.000 € (cod.64bcdbe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.575 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi passi da Piazza Duomo APPARTAMENTO di oltre 80 mq RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON ELEGANZA composto da ingresso, ampio salone, CUCINA ABITABILE ARREDATA con uscita su delizioso balconcino, grande camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina, box per smart o moto, biciclette, ecc. CONTESTO ASSOLUTAMENTE TRANQUILLO E BEN ABITATO. OCCASIONE SIA PER UTILIZZO PERSONALE SIA PER INVESTIMENTO ED AFFITTO A STUDENTI
