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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 270.000 € (cod.64b5add4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dioscoride Vitali nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Dioscoride Vitali) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
UNA VOLTA VISTO LO SPLENDIDO EDIFICIO DOVE SI TROVA QUEST'APPARTAMENTO, AVRETE SEMPRE PIU' DESIDERIO DI FARE VOSTRA QUESTA SOLUZIONE. TRATTASI DI LUMINOSO TRILOCALE DALLA METRATURA ESTREMAMENTE GENEROSA E ACCOMODANTE PER LA FAMIGLIA. ACCOGLIENTE INGRESSO CON CUCINA ABITABILE E BALCONE. IN QUESTO LOCALE E' PRESENTE LA CALDAIA A CONDENSAZIONE. AMPIO LIVING CON SECONDO BALCONE, IL QUALE VOLGENDO VERSO SUD OVEST, GARANTISCE LUCE NELL'INTERO ARCO DELLA GIORNATA. COMODISSIMO RIPOSTIGLIO CON OTTIMA PROFONDITA' DUE BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO GRANDE ABBASTANZA PER OSPITARE DOCCIA E VASCA MENTRE L'ALTRO FUNGE DA LAVANDERIA. DUE CAMERE MATRIMONIALI CON PARQUET UNGHERESE PRECEDUTE DA UN DISIMPEGNO DOVE RICAVARE SPAZIO PER ULTERIORI ARMADIATURE. CANTINA E BOX AL PIANO SEMINTERRATO DI METRATURE INVIDIABILI E LA STESSA AUTORIMESSA E' DOTATA DI COLONNINA PER RICARICA ELETTRICA. L'IMMOBILE SI TROVA IN CLASSE A3 GRAZIE ALLA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DELL'EDIFICIO AVVENUTA 4 ANNI FA, INFATTI SONO PRESENTI SERRAMENTI BASSO EMISSIVI CON FINESTRE IN LEGNO E PVC E SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO CON LAMELLE REGOLABILI. PANNELLI SOLARI CON ACCUMULATORI PER CIASCUN APPARTAMENTO E ARIA CONDIZIONATA CALDO/FREDDO
