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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 387.000 € (cod.64b5abbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 387.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
387.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2036 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KCIMMOBILGEST
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage di nuova costruzione
IMMOBILE DI PRESTIGIO Piacenza, a due passi da Piazza Cavalli, eleganza, fascino e comodità distribuiti in circa 190 mq, con garage e un posto auto. In palazzo signorile ed elegante, con affaccio sul verde è bellissima vista, KCIMMOBILGEST propone in […]
