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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta a 70.000 € (cod.64b3b0cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Veggioletta, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.050 €/m²) e per uffici (da 845 €/m² a 1.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Veggioletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veggioletta pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Veggioletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA
VIA DON MINZONI, 62, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
Bilocale luminoso – Ideale investimento in zona servitissima a Piacenza Se stai cercando un'opportunità concreta per investire nel mattone, questo bilocale potrebbe fare al caso tuo. Situato in un quartiere residenziale ben servito e tranquillo, l'appartamento si trova al terzo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute – un vantaggio non da poco. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e balconcino, offre spazi funzionali e ben distribuiti, perfetti per chi cerca praticità e comodità. Attualmente locato fino a maggio 2026, rappresenta un’ottima occasione per chi desidera un immobile già a reddito. Le condizioni sono discrete, con possibilità di personalizzazione futura. Una soluzione semplice, concreta e già produttiva, in una zona ben collegata, vicina a tutti i servizi principali: scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi.AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA 335-5972279 anche messaggi whatsapp oppure 0523-75.82.14 orari ufficio
