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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Montale a 120.000 € (cod.64b3a652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Montale, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Gervasi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montale pressi Via Giuseppe Gervasi) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncaglia / Fossadello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocelle Casa Srls
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile
Mucinasso - Appartamento di mq 90 in perfetto stato, composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi, cantina e box auto. euro 120.000 The House immobiliare - Piacenza - Via G […]
