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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.64b21f36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Taverna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Immobiliare Piacentino) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Taverna) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Piacentino
Viale Dante Alighieri, 122/A, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
ZONA VIA TAVERNA In condominio appartamentino posto al 1° piano, completamente arredato, costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con armadio, bagno. Appartamento attualmente a reddito, il contratto scade nell'anno 2027, la tipologia di contratto è 4+4, affitto mensile € 350+50 di spese condominiali. Possibilità di acquistare box auto nelle vicinanze, Via Nicelli, sistemato recentemente con porta e pavimenti nuovi. Richiesta della proprietà: € 69.000 Richiesta della proprietà + garage: € 89.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso
