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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.64b1ca23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CENTRO - Fuori dalla zona ZTL, proponiamo un luminoso trilocale ristrutturato, posto al piano primo all'interno di un contesto residenziale signorile e tranquillo. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, mentre la zona notte presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale ampia e una doppia, il bagno ha la doccia e gli attacchi per la lavatrice. L'appartamento dispone di un moderno impianto di riscaldamento e di un sistema di climatizzazione autonomo, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri. La soluzione è libera e pronta per essere abitata. L'appartamento viene venduto ammobiliato con possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto nello stesso contesto
