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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.64af4f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Poggiali nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cristoforo Poggiali) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Maison - Piacenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore
IN SIGNORILE CONDOMINIO POSTO AL PIANO SECONDO SERVITO DA ASCENSORE PROPONIAMO APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA che così si compone: Ampio ingresso con zona guardaroba e armadi, spazioso salone luminoso con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno, balcone, ripostiglio, cantina e garage grande ideale per qualunque vettura. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A NUOVO- POSSIBILE DI SCELTA E PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE- DETRAZIONI FISCALI IMPORTANTI A BENEFICIO DEL ACQUIRENTE- FOTO PURAMENTE DIMOSTRATIVE DEL LIVELLO DI RIFINITURE- CLASSE MINIMA PREVISTA D. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANO ENRIONE cell. 3356913915 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00
