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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Borgotrebbia a 120.000 € (cod.64aee2c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Borgotrebbia, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Puglia nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgotrebbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgotrebbia pressi Via della Puglia) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONECASA AGENZIA IMMOBILIARE DI MASSIMO CORBELLINI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 224,97 kWh/m² - BORGOTREBBIA: Prima Periferia in splendida corte agricola AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, veranda e AMPIO GIARDI […]
