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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 150.000 € (cod.64abb32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Egidio Gorra nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Egidio Gorra) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita locale direzionale sito a Piacenza, più precisamente collocato presso la Galleria Santa Maria. Il locale in oggetto è posto al secondo piano di una palazzina direzionale sviluppata su sette piani servita da ascensore e dotata di portineria/reception. La soluzione si estende su una superficie di circa 80 mq ed è suddivisa in tre locali, a completamento un piccolo balcone. La versatilità degli spazi rende la soluzione ideale per l’insediamento di svariate tipologie di attività professionali e direzionali. Caratteristiche: Riscaldamento a radiatori Pompe di calore caldo/freddo Impianto elettrico e d’illuminazione Servizio igienico con doccia Luci di emergenza LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in un contesto tranquillo, nel centro città e vicino a importanti arterie stradali. La posizione garantisce ottimi collegamenti: via Gorra è facilmente raggiungibile dalla tangenziale sud e dalla A1 (uscita Piacenza Sud), rendendo l'ufficio ideale per chi necessita di spostamenti rapidi sia in direzione Milano che Bologna. La zona è inoltre ben collegata ai mezzi pubblici e offre parcheggi comodi nelle vicinanze
