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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 336.000 € (cod.64ab75ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 336.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Taverna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
336.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Taverna) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con ascensore con climatizzazione
Centro Storico – Ampio quadrilocale con tre camere da letto più studio pronto da abitare. Immobiliare Farnese propone , nella rinomata zona del centro storico – apprezzata per la sua completezza di servizi e comodità – un’eccellente soluzione abitativa posta al secondo piano servito da ascensore. L’ immobile composto da ingresso che si apre su un disimpegno spazioso che conduce alla luminosa zona giorno, con soggiorno ampio e cucina separata, abitabile. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera singola/studio, due bagni finestrati (uno dei quali dotato di zona lavanderia) e due pratici ripostigli. L'immobile risulta molto luminoso e con tanti punti luce dato che è libero sui tre lati. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, si presenta in ottimo stato e offre finiture di qualità tra cui: impianti elettrico e idraulico recentemente rifatti, porte interne sostituite, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle elettriche in alluminio e impianto di climatizzazione con split a pompa di calore. Completano la proprietà quattro comodi balconi, due cantine, una soffitta e un box doppio (venduto separatamente). Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi in una delle zone più centrali e servite della citt
