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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Milano a 520.000 € (cod.64aac008)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Milano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.610 €/m²) e per attici (da 1.395 €/m² a 2.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Milano pressi Piazzale Milano) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Milano
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Foto 2 annuncio Attici a Piacenza Piazzale Milano - Stazione in vendita
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Foto 3 annuncio Attici a Piacenza Piazzale Milano - Stazione in vendita
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Foto 4 annuncio Attici a Piacenza Piazzale Milano - Stazione in vendita
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Foto 7 annuncio Attici a Piacenza Piazzale Milano - Stazione in vendita
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Foto 11 annuncio Attici a Piacenza Piazzale Milano - Stazione in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CENTRALISSIMO - nel cuore del centro storico ATTICO disposto su 2 livelli con grande TERRAZZO composto da ingresso, soggiorno, sala, cucina, zona pranzo, 4 camere da letto, studio, 3 bagni, lavanderia, ripostigli e cantina. Riscaldamento autonomo. Subito disponibile. Eu. 520.000 Classe Energetica: G
