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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 148.000 € (cod.64a95bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Antonio da Pordenone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Giovanni Antonio da Pordenone) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Piacenza, nella signorile zona stadio, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questo immobile, ristrutturato con gusto, si compone di tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto spaziose e un accogliente soggiorno. La cucina è abitabile, ideale per chi ama trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. L'appartamento è caratterizzato da un bagno moderno e funzionale e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così comfort e indipendenza nella gestione dei consumi energetici. Completano l'offerta una cantina di 8 mq al piano seminterrato e un box/garage di 15 mq, utili per riporre comodamente auto e attrezzature. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un ulteriore segno di qualità del contesto in cui si inserisce l'immobile. Con classe energetica E, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Roberto 3392854857
