Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Barriera Milano a 410.000 € (cod.64a957e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza Barriera Milano, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via 10 Giugno nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Eticasa) a 410.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3416 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.439 €/m² e 2.668 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Milano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barriera Milano pressi Via 10 Giugno) è pari a 1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Besurica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
3416 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Piacenza (PC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE)
Pubblicato:
ven 11 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Eticasa

Eticasa

Via Emilia Pavese, 63, Piacenza (PC)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino

Chi vorrebbe guardare Palazzo Farnese e l’arena Daturi e sentirsi a casa? Monumenti e natura, dal proprio terrazzo. Relax, cene con amici e parenti, o semplicemente il vostro spazio, unico, in centro. Un complesso immobiliare tra i migliori a Piacenza… Quei sogni che però diventano realtà. Immobili in classe A3 simbolo di eccellenza e sostenibilità che garantiscono un design architettonico avanzato e un utilizzo di materiali di alta qualità, cosi da avere un livello ottimale di efficienza energetica e una riduzione significativa dei consumi dell’ impatto ambientale. Immaginate però prezzi accessibili, a 2 passi da Piazza Cavalli, e senza il problema della ZTL. Stiamo parlando di opportunità che non si possono perdere.  L’impresa che costruisce non è un problema da considerare. Solidità, storicità e precisione nelle realizzazioni . Ora possiamo presentarvi questa villa entro la fine del 2024, la quale offre una soluzione abitativa completamente nuova e moderna. Avrete l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti e desideri, poiché il capitolato sarà personalizzabile. La soluzione prevede al piano terra un' ampia zona giorno con cucina a vista ed un primo bagno finestrato. Il primo piano è composto invece da due ampie camere da letto di cui una con accesso al terrazzo ed un bagno sempre con accesso al terrazzo. Un grande giardino con porticato offre uno spazio esterno generoso e versatile. Sarete in grado di sfruttare al massimo questo ambiente, godendo di momenti di relax e di tranquillità.  Possibilità di acquisto del box o posto auto. Potrete scegliere tra una vasta gamma di finiture di pregio, colori, pavimentazioni e dettagli, trasformando questa proprietà in una dimora unica e riflettente il vostro stile di vita. Saremo lieti di accompagnarvi in ogni fase dell'esperienza immobiliare, offrendovi un servizio professionale e personalizzato. Nessun costo di mediazione e visione dell’immobile con i migliori strumenti multimediali

  • immobiliare.it
  • fiaip
  • idealista.it
  • trovacasa.net