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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 215.000 € (cod.64a74764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Corso Europa) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
STADIO - CORSO EUROPA- IN COMPLESSO DI PROSSIMA COSTRUZIONE PROPONIAMO UNO DEI POCHI TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE AL PREZZO ESTREMAMENTE INTERESSANTE DI EURO 215.000,00 COMPRESO DI AUTORIMESSA, AMPIO TERRAZZO E CUCINA SEPARATA. EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, IN . Ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina separata ( eventualmente si può fare un unico grande ambiente oppure la cucina abitabile )disimpegno notte con due porte scorrevoli salvaspazio nelle camere e bagno finestrato con zona lavanderia. Ulteriori due balconi sul retro. Il terrazzo è veramente vivibile, questo nello specifico a 215.000,00 è il primo piano ma possiamo salire fino al 4° piano per chi desiderasse un piano alto servito da ascensore e godere di una bella vista
