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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Pittolo a 380.000 € (cod.649fda98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza in zona Pittolo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Gervasi nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.675 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pittolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pittolo pressi Via Giuseppe Gervasi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Besurica che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Pittolo
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Foto 2 annuncio Villa singola a Piacenza in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola a Piacenza in vendita
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Foto 5 annuncio Villa singola a Piacenza in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centocelle Casa Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino di recente costruzione da ristrutturare
Pittolo : in contesto residenziale proponiamo villa indipendente con 2 appartamenti da mq 150 cad.uno con cantine e 2 grandi box per un totale di mq 110. La proprieta' si completa con grazioso portico per momenti estivi di relax e giardino circontante. L'immobile e' subito disponibile ed abitabile non necessita di ristrutturazione totale. Gli appartamenti sono indipendenti fra loro,i soluzione deale per 2 nuclei famigliari. euro 380000 trattabili. The House immobiliare - Piacenza - Via Giuseppe Gervasi 6 - 29121 Piacenza telefono mobile 320/3086343 - e. mail. Siamo disponibili telefonicamente dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato 9-13, pomeriggio solo su appuntamento
